1996〜2006年築, 専有面積11.31㎡〜31.31㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+8.0%
練馬区
86.9万円/㎡
前年比+10.4%
ヴェルステージ練馬
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩7分
2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 21.31㎡の場合
相場
1,825万円
85.6万円/㎡
1,250
1,633
2,016
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,016万円
76.6万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルステージ練馬
1,700万円（79.8万円/㎡）/ 6階 / 21.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 1,700万円 | 79.8万円 | 6階 | 21.31㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/01/23 | 1,590万円 | 73.3万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は86.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | ヴェルステージ練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,700万円 | 79.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークウェル練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 1,790万円 | 88.8万円 | 20.16㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステージグランデ桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,860万円 | 78.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ステージグランデ桜台駅前AD 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,943万円 | 92.5万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 5戸 | SRC |
| 2022/11/04 | ヴェルト練馬桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 1,950万円 | 94.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/04 | ルーブル豊玉II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 1,935万円 | 75.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/03 | ロイヤルアメニティー練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅4分 | 1,600万円 | 81.2万円 | 19.71㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/30 | ヴェルステージ練馬3 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 2,180万円 | 103.9万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンテミリオン練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヴェルステージ練馬II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/18 | ルーブル豊玉伍番館 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 2,090万円 | 103.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,080万円 | 91.0万円 | 22.86㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/05 | プレール桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,550万円 | 79.0万円 | 19.63㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | グラントゥルース桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 2,100万円 | 102.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/14 | 菱和パレス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,780万円 | 94.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/16 | トーシンフェニックス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 1,650万円 | 70.9万円 | 23.27㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/28 | パークウェル新桜台駅前 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 2,100万円 | 80.6万円 | 26.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/23 | ファーストウィング新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 1,790万円 | 97.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/18 | ルーブル江古田伍番館 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,450万円 | 97.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/07 | メインステージ豊島園駅前 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,980万円 | 75.3万円 | 26.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/09 | LUXEガーデン練馬新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅7分 | 1,830万円 | 99.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/13 | リュクスガーデン練馬新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 1,790万円 | 97.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/13 | パレ・ホームズ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,100万円 | 94.2万円 | 22.3㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | アプレシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 2,510万円 | 102.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/13 | ヴォーガコルテ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅5分 | 2,130万円 | 104.4万円 | 20.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2021/03/06 | メインステージ中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅4分 | 1,590万円 | 72.0万円 | 22.08㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/03 | エクセリア氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅6分 | 1,850万円 | 78.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2020/10/23 | 菱和パレスヒロ中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステージファースト中村橋駅前アジールコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 1,700万円 | 74.0万円 | 22.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/14 | リガーレプレズント氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2021/11/28 | ルーブル富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅4分 | 1,900万円 | 73.4万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/07 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 2,100万円 | 92.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | ル・リオン練馬ノースシティ 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,580万円 | 60.9万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,630万円 | 78.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,770万円 | 95.6万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/20 | グランヴァンメトロ1 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,900万円 | 93.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、練馬区では10.4%上昇しています。
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